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Maison de village de 123 m² à rénover – Fort potentiel habitation et commerce – Centre de Toussieu Située en plein cœur de Toussieu, cette maison de village de 122 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle de 381 m². Possibilité de créer un commerce ou un local professionnel au rez-de-chaussée avec une habitation indépendante à l'étage, offrant ainsi une excellente opportunité pour les commerçants, professions libérales, artisans ou investisseurs. Élevée sur deux niveaux, elle se compose actuellement : Au rez-de-chaussée : Une cuisine, Un cellier, Un WC, Une salle à manger, Un salon. À l'étage : Quatre grandes chambres, Une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces selon vos besoins. Grâce à sa situation privilégiée en centre-village, ce bien se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une activité professionnelle. Les atouts : Emplacement central recherché Parcelle de 381 m² Stationnement privatif 122 m² habitables 4 grandes chambres Fort potentiel d'aménagement Possibilité de projet mixte commerce/habitation Proximité immédiate des commerces, écoles et services Un bien rare offrant de multiples perspectives d'exploitation et de valorisation. À découvrir rapidement !
Code postal 69780
Surface habitable (m²) 122,97 m²
surface terrain 381 m²
Surface loi Carrez (m²) 122,97 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Copropriété NON
Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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