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Sur les hauteurs de Villette d'Anthon, je vous présente cette villa magnifique de 232 m² habitables + un studio de 27 m². La villa se compose d'une partie plain-pied comprenant une belle entrée, séjour-salon en triple exposition de 55 m², cuisine toute équipée donnant sur une terrasse couverte, un cellier attenant, deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec placard et un meuble sous-vasque, un wc séparé. A l'étage deux belles chambres, équipées de grands placards muraux, de la climatisation, donnant toutes les 2 sur un balcon carrelé, ainsi qu'un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé. Le sous-sol complet aménagé offre de beaux espaces dont le garage double carrelé avec portes motorisées + une borne pour un véhicule électrique. Salle de billard avec bar, une buanderie, dressing, plusieurs espaces de rangement, une cave, salle de sport, atelier stockage matériel, salle d'eau et wc. Sur un terrain clos et paysagé de 1420 m² sécurisé par un portail électrique, une belle piscine et son pool-house aménagé en studio avec salle d'eau et cuisine équipée. Une grande cour pavée permet d'accueillir de nombreux véhicules. De belles presations, ( PAC, climatisation, panneaux solaires, aspiration centralisée, puit ) une vue dégagée, une tranquilité assurée, un état impeccable, à visiter sans tarder.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 470 € et 3 400 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 38280
Surface habitable (m²) 232 m²
surface terrain 1 420 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2001
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 000 030 €
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